• 当前位置首页 光威复材向直升机所交付AV500无人机 > ww优德.88·与候潮府两岸辉映,融创珍藏版府系洋房最后60席 >
  • ww优德.88·与候潮府两岸辉映,融创珍藏版府系洋房最后60席


    来源:匿名   时间:2020-01-11 14:09:50





     位于钱江新城南星板块的望江府,是融创“府系”产品的起点。云潮府是融创目前在杭州最后在售的“城市府系”产品,也是钱江南岸极其罕见的拥江洋房。一府一圈层是融创“府系”营造的要义。融创云潮府景观效果图“非归心不立府”,是指融创独有的高端生活价值体系。云潮府的洋房及小高层不过占小区总体量的约40%,但其占用的土地面积却高达整个园区面积的约70%,打造都会度假式生活住区。
     

    ww优德.88·与候潮府两岸辉映,融创珍藏版府系洋房最后60席

    ww优德.88,融创云潮府效果图

    一到年末,开发商们都开始为年度房企排行榜而战。

    自2017年融创以权益销售冠军打破杭州维系多年的“万绿滨”铁三角格局,top10榜单有了更多看点。不过对于融创来说,实力不仅仅体现在销售额,更在于软实力:产品的品质和市场美誉度。

    前不久,开盘以来屡屡创下杭州楼市现象级热销神话的臻蓝府售罄收官。在去年底频频流摇的楼市中,臻蓝府首开推出108套洋房,快速售罄。大多数客户都是冲着它是融创在杭州主城的第四座“府系”作品来的。

    位于钱江新城南星板块的望江府,是融创“府系”产品的起点。去年交付的候潮府是融创首个“归心社区”,业主们收房时无不感叹“比期望中的更好”。即将在今年底交付的涌清府,两次“业主开放日”好评如潮。

    钱塘江北线这三座 “府系”产品,为杭州高端人居立下了一个新标杆,备受购房者认可。

    纵观融创今年在杭的布局,另一个关注的焦点,臻蓝府姊妹篇云潮府也即将收官。云潮府是融创目前在杭州最后在售的“城市府系”产品,也是钱江南岸极其罕见的拥江洋房。

    01

    融创中国旗下有三大top系产品,分别为“壹号院系”、“府系”及“桃花源系”。

    融创对于每个top系项目的选址都是严格的。它始终坚持全面而又深度地阅读杭州,捕捉杭州的板块发展先机,并用一个个经得起推敲的精品赋能杭州。

    融创云潮府鸟瞰图

    “城市府系”产品的选址,要求是城市核心地段,有“非中心不立府”之说。

    “非中心不立府”是指“府系”产品的择址都位于城市核心地段以及稀缺地段,而这份“中心”带来的除了繁华的城市级配套,还有精英人士的圈层汇聚。一府一圈层是融创“府系”营造的要义。

    那么,为什么萧山科技城会被融创认为是城市核心地段呢?

    打开杭州版图,萧山科技城西邻亚运村板块,东连萧山国际机场空港新城,北与钱江新城二期隔江相望,是钱塘江两岸最后的可连片开发的留白之地,地段的稀缺性不言而喻。

    更重要的是,一个板块能吸引人口流入并迅速崛起所需要的最重要的三个资源:产业、交通、教育,这里都不缺。

    产业方面,“西有未来科技城,东有萧山科技城”,萧山科技城卧虎藏龙,有很多“隐性冠军”式的世界级高精尖企业。比如今年6月获评著名的《麻省理工科技评论》2019年度“全球最聪明的50家公司”之一的启函生物就在这里。

    交通方面,萧山科技城区域内的“四横五纵”3.78 平方公里的市政交通路网正在全力铺开。云潮府北侧的滨二路将改名奔竞大道,与钱江世纪城段奔竞大道打通,将成为一条连贯萧山科技城、亚运村、奥体、滨江的硬核城市主干道。

    此外,未来几年,沪杭甬高速萧山科技城段将抬升改造,杭州机场轨道快线也将在此规划设计“萧山科技城站”。

    教育方面,这里有世界知名的英国惠灵顿公学杭州分校-杭州惠立学校,去年已经开学。另外,位于云潮府项目南侧在建的杭师大萧山科技城小学及幼儿园,将于2021年投入使用。

    萧山科技城的未来,不可限量。

    02

    “尊重每一块土地,尊重每一个居者”,用定制代替复制,是融创一贯的开发宗旨。

    对于“府系”产品,还有“非精品不立府”和“非归心不立府”的说法。

    融创云潮府6#建筑效果图

    “非精品不立府”,是指“府系”产品有一套严格的产品标准,以国际极简建筑为蓝本,融合高级灰、大阳台、大飘窗等亮点,提升居住的舒适度及空间利用率,打造面向未来的智慧居住场景,铸就更符合城市气质的当代人居作品。

    在这套产品标准之外,每一座“府系”产品都会因地制宜,结合地缘文脉,打造自成一格的作品。

    比如云潮府的景观设计中,取千年烟雨江南与山水为主题,将富有江南特色的小桥流水、曲径通幽等元素融入其中,小区通过“一环两轴三空间”打造更加人性化的体验式景观。

    融创云潮府景观效果图

    “非归心不立府”,是指融创独有的高端生活价值体系。融创对于社区建设的思考终点并不是房子竣工交付,而是交付 5 年 10 年甚至 20 年后的社区状态,要有历久弥新的生命力。

    在房地产行业,很多时候,购房者在看样板房时满心欢心,但交付时却抱怨不满,因为从看房到交付的漫长几年中,购房者和开发商之间几乎零交流,房子建造过程中出了哪些问题,购房者一无所知。

    为此,融创提出了“归心旅程”美好营造共享体系,将购房到收房的整个过程内容共享给客户,从蓝图描绘、客户签约、平台呼应、社群服务、家书往来、工地开放到最后归心服务,融创安排了 11 个环节,通过层层服务,消除客户购房后的重重疑虑。

    这就是为什么涌清府在交付前会有3次工地开放日。这样的优良传统也会在云潮府出现。

    我们常说,“没有生活内容的空间就是仓库”。而归心社区除了品质过硬,还希望为客户创造有生活内容和灵魂的空间。

    云潮府在项目定位之初,就集合客群定位和客户需求,量身定制符合项目特点的主题空间,并有序设置在不同的楼幢及区位中。今后,也会举办富有创意的社群活动,营造一种能够自我生长的社区生态。

    03

    萧山科技城板块的中心,是约3.78平方公里的核心区。而云潮府的位置,恰好位于核心区的地理中心。这个位置不但可以便捷享受周边各种配套,距离钱塘江边直线距离也不到800米。

    项目规划以洋房为主,以及小体量高层和一幢商办产品。从今年5月首开上市,云潮府以建面约98平方米为主力户型的高层住宅房源早已售罄。哪怕洋房,也被改善人群买走了大半,目前整个项目可售的,仅剩最后不足一百套洋房。

    云潮府的洋房及小高层不过占小区总体量的约40%,但其占用的土地面积却高达整个园区面积的约70%,打造都会度假式生活住区。

    在云潮府 “最后的洋房”房源中,最值得期待的当属央景楼座6#楼。

    6#楼的前侧正对小区中央水景。6#楼底层全部架空,层高约7.5米,架空层右侧为书享空间,这里未来会举办荐书赠书、读书会、名家讲书等活动,让阅读成为一种高层次的社交;架空层左侧为阳光健身空间,哪怕阴雨天,也可以在这里享受健康生活。

    融创云潮府144㎡户型图

    而6#楼的主力户型建筑面积约144平方米,是一个你去现场看了就会喜欢的产品——精装修,全明设计,户型方正,动静分离,大开间,短进深,无论通风采光都是非常舒适的。

    更出色的是它的实际居住尺度感——跟今年很多新楼盘的户型普遍被吐槽“140方还不如以前100方来得大”的逼仄空间相比,这个户型仅客厅面积就达40多平方米,这还是在几个卧室和书房面积都很宽绰的前提下,周末邀请三五好友来开趴都不在话下;阳台开间近7米,冬日里一家人在这里集体晒太阳喝茶,也是暖心片段。

    在云潮府的设计细节中,还有很多这样的人性化功能设计。这也是融创依托板块内浓厚的高知氛围,为高净值人群和他们的下一代打造的当代珍品级住区。

    根据云潮府对前一批近300套售出洋房的客户调查,这里未来的业主群画像大致是这样的:多为35岁以下年轻人;主要来自滨江、钱江世纪城、下沙;职业主要为it、互联网、地产、设计、航空、金融;置业目的以纯自住为主,占比高达约84%。

    可以看出,云潮府的圈层,是一批来自中高端产业、极具成长性的高净值人群,他们来这里是安家而不是仓促投资。与这样的人群为邻,你还犹豫吗?

    本项目地块项目备案名为“云潮府”,推广名为“融创·云潮府”;开发公司为:“杭州科融置业有限公司”;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;预售许可证号:萧售许字(2019)第00245号;萧售许字(2019)第00455号;萧售许字(2019)第00559号;萧售许字(2019)第000653号;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准;效果图仅为效果展示,建筑、景观等存在调整,具体以实际交付为准;萧山科技城规划信息来源于“传化智联科技城”官微,《传化·智联科技城》,2019年1月29日;“杭州机场轨道快线”信息来源于“杭州地铁2012”官微,《10号线、3号线、机场轨道快线 杭州地铁建设最新进展来了》,2018年5月16日;“机场轨道快线”部分信息来源于“都市快报”,《机场轨道快线专家评审会召开:年底开建 2022年亚运会前开通》,2018年10月29日;“机场轨道快线”部分信息来源于“中国城市轨道交通网”,《杭州地铁三期建设规划调整获批》,2018年12月3日;机场轨道快线部分信息来源于“杭州发布”官微,《重要调整!杭衢铁路、机场轨道快线纳入浙江交通运输发展“十三五”规划》,2019年2月27日;机场轨道快线部分信息来源于杭州政府网,《“中轴快线”横空出世 杭州轨道发展进入新时代》,2017年9月20日;以上信息来源仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;本资料所发布内容为2019年11月13日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。


    延伸阅读

    相关推荐

    热点新闻

    热点推荐

    最新推荐

    Copyright 2018-2019 2dar2game.com 江庙信息门户网 Inc. All Rights Reserved.